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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
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同場加映
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（路透洛杉磯13日電）香港武打巨星成龍今天獲頒奧斯卡終身成就獎，在影壇打拼數十年終獲這項奧斯卡榮奬肯定。 一年一度的奧斯卡主席獎（Governors Awards）頒獎儀式今天在洛杉磯舉行，會場眾星雲集，62歲的成龍領取獎座後說：「投身影藝事業56年，拍攝了超過200部電影後，終於…。」 他感謝家鄉香港讓他「以身為中國人為榮」，此外也要謝謝影迷，表示就是因為他們，「我才一直拍電影，跳窗破門，拳打腳踢，無懼傷筋動骨。」 成龍由三位明星介紹登場，包括與他共同主演「尖峰時刻」（Rush Hour）的克里斯塔克（Chris Tucker）、華裔女星楊紫瓊和巨星湯姆漢克斯（Tom Hanks）。中央社（翻譯）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
mr. bank 快速捷貸款
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者楊明珠橫濱10日專電）日本橫濱僑界今天舉行中華民國雙十國慶典禮及遊行，吸引成千上萬遊客觀賞。駐日代表謝長廷籲僑胞不分顏色、黨派，要團結一致讓中華民國可永續生存。 國慶典禮在橫濱中華學院操場舉行，由橫濱華僑總會會長羅鴻健主持，中華民國駐日代表謝長廷、副代表張仁久、橫濱辦事處處長粘信士等官員、旅日僑團代表及日本各界親善友好團體代表等參加。 橫濱華僑總會會長羅鴻健致詞時表示，今年1月蔡英文女士當選中華民國第14任總統，中華民國是個自由民主的國家，這也是實現國父孫中山先生自由、平等、博愛以及民有、民治、民享的志願，橫濱華僑熱愛中華民國。 羅鴻健說，孫中山先生在廣州起義後來到橫濱，以橫濱為基地，1911年辛亥革命，推翻滿清政府，成立了亞洲第一個民主共和國。 謝長廷在致詞時先以中文表示，駐日代表處和華僑也是命運共同體，大家應該互相團結，不分顏色、不分黨派。 謝長廷說：「中華民國一路走來，大家都說非常地艱辛，患難興邦。希望未來有50年、100年，我們走得很順利，愈走腳步愈快、愈大，能夠在世界上生存、發展、讓大家都有面子。」 他還以日文致詞表示，今年5月台灣政權輪替，蔡總統就任，非常重視對日本的關係，任命他擔任駐日代表。目前台日之間各領域保持很好的關係。他期盼，以這友好關係為基礎，今後要更加強化台日的連帶感，將此傳給下一代。 謝長廷被問到對蔡英文總統今天的國慶演說看法時，指著現場張燈結彩喜洋洋的景象說：「總統講的重點是，希望對岸要承認中華民國的存在。你看，這中華民國是存在的嘛。」 他還說，中華民國的建國是比對岸中華人民共和國還早，不要因為政治的關係，或者是堅持，把大家的感情、把對於這種生命，還有親情的尊重給破壞掉了。 謝長廷再度提到中國大陸阻止台灣參與本屆國際民航組織（ICAO）大會一事。他強調，事情不應因政治的問題而不顧旅客的安全，會引起人民反感的，會適得其反的。 他說：「呼籲中國大陸應該正視中華民國的存在，因為過去幾十年，兩岸走向不同的道路，發展出不同的社會制度，應該互相尊重、交流、學習，而非互相打壓、杯葛，讓外國看笑話。」 橫濱僑界今天也在中華街舉行盛大的國慶遊行，包括國旗隊、雙十國慶小姐車、舞龍舞獅、舞蹈等約30隊。遊客夾道歡迎，有以色列來的女觀光客拿著中華民國小國旗用英文道賀：「Happy Birthday.」，還請求謝長廷同意她加入遊行隊伍。1051010
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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蔡英文總統今天(5日)上午接見「105年回教朝覲團」時表示，一個國家越多元，就越有力量，政府今後將推動更多伊斯蘭文化交流，讓台灣也成為一個伊斯蘭文化交流的平台。她並期盼團員們能做為溝通橋梁，將伊斯蘭教的教義與精神介紹給台灣民眾，促進國內各界與回教世界交流。
總統致詞時表示，穆斯林敬畏真主，崇尚和平，扶弱濟貧。伊斯蘭教是當今世界信眾人口最多，也是最具影響力的宗教之一，伊斯蘭教的教義和智慧更奠定了人類文明的基礎。在全球化的浪潮之下，台灣也曾有好幾波伊斯蘭文化影響，從鄭成功時代，到現在來自東南亞各國的移工，都是豐富這塊土地的文化養分。
總統指出，一個國家越多元，就越有力量，政府今後會推動更多的伊斯蘭文化交流，讓台灣也成為一個伊斯蘭文化交流的平台。
總統表示，在今年的齋戒月，台北也舉行了祈禱和歡慶的活動。台灣本來就是多元繽紛的社會，未來要邁向對伊斯蘭教更友善的社會，她期望團員們都能做為溝通的橋梁，將伊斯蘭教的教義和精神廣泛介紹給台灣民眾，並促進國內各界與回教世界交流，建立更多合作的平台。
總統並強調，強化多元文化的交流和合作也是政府推動「新南向政策」的目標，這不只是一個政策方向，更是一個心態和價值的超越，要打開心靈的視野，把台灣真的放在世界的宗教文化脈絡裡。
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9595助貸網 銀行借貸利息算法
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桃園中小企業貸款 View
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9595助貸網 房貸最低利率是多少
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基隆青年貸款率利最低銀行
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總統：希望讓全世界看到台灣真誠與友誼 (圖)
mr. bank 沒工作貸款
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中央社
華泰銀行整合負債
2016年10月6日週四 台北標準時間下午12時23分
勞工紓困貸款條件
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和mr. bank 就學貸款生活費周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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（中央社台北22日電）中國大陸江蘇常熟服裝工廠非法僱用童工在網路被曝光後，當地公安21日晚間大舉搜查，找到8名童工後，將8人安置在派出所，等待遣送回老家。僱用童工的工頭則被警方控制。 中新社報導，官方數據顯示，2012年以來，常熟市共查獲非法僱用童工案件107起，找出211名童工，並罰款人民幣逾300萬元（新台幣約1400萬元）。 大陸網路21日播出一段名為「實拍常熟童工產業：被榨盡的青春」實拍影片，內容是常熟服裝城附近一些小型服裝工廠，至今仍存在僱用童工的現象，引起網民議論，也對常熟官方帶來莫大壓力。 報導指出，常熟市政府21日下午召開緊急會議，要求公安會同相關部門，連夜展開地毯式突擊清查行動。結果，工作小組整晚共排查1797家小工廠、163家商店及企業，發現疑似8名童工。 涉案的工廠及企業都已經列入常熟當地人社單位的立案調查階段；而8名童工被安置在派出所。待全案處理完畢且取得薪水後，當地政府將把他們遣送回家鄉。 至於非法僱用童工、來自安徽的40歲馮姓工頭，已被當地警方控制，並展開調查蒐證。據初步調查，馮嫌的小工廠屬無證無照工廠。1051122
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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鉅亨網記者宋宜芳 台北台灣外銷訂單一如預期連續 2 個月正成長，受惠於全球科技業需求增加。電子與通訊產品的需求繼 8 月份較去年同期成長 11.3% 後，9 月份與去年同期相比成長 8.9%，渣打認為，市場相信科技需求的復甦得以讓整個 Q4 的持續成長。渣打國際商業銀行東北亞區高級經濟分析師符銘財指出，美國訂單較上月相比成長 18.2%、較去年同期相比成長 12.8%，大中華區的訂單與去年同期相比連續 3 個月正成長即是最有力的證明。日本表現較差，與去年同期相比下跌 15%，維持其連續 2 年負成長的表現。渣打國際商業銀行東北亞區高級經濟分析師符銘財分析，雖然 9 月份非科技產業訂單較去年同期下跌 2%，但在近 3 個月的平均數據上，也創下自 2014 年以來與去年同期相比仍有 0.6% 成長的表現，顯示近期全球原物料價格的復甦以及低基期支撐礦物及金屬產品訂單的成長。渣打國際商業銀行東北亞區高級經濟分析師符銘財表示， 電子器材與機械產品的持續成長也為未來的展望帶來信心。更重要的是，對於 9 月份外銷訂單較正面的解讀則是渣打先前認為呈現疲乏的出貨數據，僅是由 9 月份颱風所造成當月工作日減少的小插曲。渣打國際商業銀行東北亞區高級經濟分析師符銘財進一步分析，近期的外銷訂單與銷售的數據將提供製造業者信心，對 2016 年第 4 季就業率也有同樣正面的影響。
472DC95E52DE48B3
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