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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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（中央社台北5日電）中國大陸十一長假出遊，許多人會因為方便報名「一日遊」，但這些一日遊往往行程過密，品質很差。一個一日遊行程連趕8個景點，有團員抱怨「不像在旅遊，像在救火」。 現代快報記者日前在南京火車站附近報名參加「一日遊」，宣傳單顯示，這個一日遊行程包括8個景點，1人花費人民幣100元（約新台幣500元），當記者要報名時，工作人員才拿出紅色合約，說明還有260元的景區套票需要購買，宣傳單上的100元只是服務費、車費以及門票等費用。 合約顯示，8個景點包括濱江景區、閱江樓、朝天宮、大報恩寺遺址公園、莫愁湖、中華門城堡、夫子廟秦淮風光帶、中山陵。 在前往第二個景點的路上，導遊以餐費和景區交通費為名義，向團員收取了90元的團費。一日遊的收費實際上已達到450元。不過，同團團員的收費卻大有不同，一位來自浙江的大媽報名時嫌貴要走，旅行社馬上減價70元。 報導說，上午前2個景點，導遊講解得還比較用心，之後「行程突然變得非常緊張」。中午時導遊領了6位新遊客進入景區，但這6個人僅僅遊覽了5分鐘，就被帶出來和大部隊一起前往夫子廟。 1名遊客笑稱，「參觀得太快了，什麼也沒記住，還是回家再看看遊覽書（旅遊書）」；另一位70歲的老先生累得直接坐在景區門口喘氣，告訴導遊不進去了，「感覺根本不像在旅遊，像是在救火」。 報導說，最後一個行程是去中山陵，但由於5點鐘中山陵就將對外關閉，導遊一直在趕，甚至直接放棄景點之一的達摩古洞景區。不過，直到送所有遊客離開，導遊都沒有提及退還未遊覽景區的費用，不少遊客因為擔心導遊不把自己送回家，也不敢提。1051005
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一安泰銀行房貸利率試算表公式excel：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實台新預借現金只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社舊金山24日綜合外電報導）Snapchat發言人今天表示，該公司將推出1款名為眼鏡（Spectacles）的穿戴裝置，就像內建相機的太陽眼鏡，可以拍攝影片。這款限量版穿戴裝置將於今秋推出，定價129.99美元。 彭博報導，Spectacles不分尺寸，但提供3種顏色選擇。這款穿戴裝置可以按下眼鏡上緣側邊的按鈕，使用廣角鏡頭，錄下最長10秒的影片。 這款產品是Snapchat進軍消費者電子產品處女作。這家位於洛杉磯的新創公司，今年獲投資人預估價值180億美元。Snapchat表示，該公司將易名為Snap Inc.，反映了該公司的雄心壯志。 Snap表示，Spectacles以最新的圓形格式捕捉影像，不管手機直的拿或橫的拿，都可以全螢幕觀看。這款裝置將錄製的影像，以無線方式，傳送到智慧型手機上，有點類似Alphabet公司淪為笑柄的穿戴裝置GoogleGlass。 「華爾街日報」（WSJ）23日披露，Snap執行長兼共同創辦人史匹格（Evan Spiegel）至少從2015年初以來，就開始測試這款眼鏡的原型。Snap已經在Youtube上推出宣傳影片，預計下週在紐約發表這款穿戴裝置。1050924
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的富邦銀行房貸增貸問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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體育署今天發表聲明，重申在這次經典賽會好好照顧球員，也表達會跟球員工會合作，全力支持中華隊。
以下為聲明稿：
為盡速籌組我代表隊參與2017年世界棒球經典賽，體育署表示將採「一條龍」模式，以總教練為核心，由郭泰源總教練主導提出中華隊組、訓、賽及後勤支援等需求，並由本署、國家運動訓練中心(以下簡稱國訓中心)、中華民國棒球協會(以下簡稱棒協)、球員工會及3大球團共同參與組訓賽相關事宜。
本署昨(2)日由何卓飛署長親自列席中華職棒大聯盟(以下簡稱中職)領隊會議，除表達最大善意外，亦對中職以及各球團為發展我國職業棒球所做的努力與貢獻表達感謝之意；惟會後中職發表聲明認為中職及球團未獲尊重，決定退出經典賽的組訓賽與後勤支援，本署深覺驚訝與遺憾。
本署自7月即積極與中職、棒協展開協商，迄於9月底並無共識，因時程緊迫，經多方考量始決定敦請郭泰源總教練擔任。
2017世界棒球經典賽總教練由中職統一獅隊郭泰源總教練擔任之決策，係以考量組訓時間之時效性，銜續2015年世界12強棒球錦標賽教練團之默契，並以具有國際性、經驗足、聲望高且獲相關教練支持之條件，以利盡速啟動2017世界棒球經典賽的備戰工作。
本署業已多次表達球員工會所提在制度執行面涉及球員權益、選手保險及球團權益維護等面向，體育署將傾全力予以關照，讓中華隊可以盡力發揮，展現棒球的生命價值，並於2017經典賽創造佳績。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社里斯本22日綜合外電報導）10月當選下屆聯合國秘書長的葡萄牙前總理古特瑞斯今天警告，富裕國家轉而關注民族主義議題，以致忽視了「全球化的輸家」，美國大選和英國脫歐公投都是這種情況。 古特瑞斯（Antonio Guterres）在葡萄牙首都里斯本說，這種趨勢已經動搖歐洲今年接納難民的意願。 他說，全球務必針對來自敘利亞等戰區的難民，重新建立國際保護機制，但並不容易，因為已開發國家轉而關注民族主義議題。 歐洲因應大量難民湧入感到吃力，其中有許多人因敘利亞戰事流離失所。美國僅接納非常少數的難民，明年收容的人數可能更少。 他說，在1990年代中期，大家一致認為全球化對各方皆有利。 古特瑞斯說：「但有許多人未蒙其利…已開發世界有些人是全球化的輸家。」 他說：「當我們提到那些選舉，我認為，近期針對美國鐵鏽地帶的分析，就清楚說明了這一點。」（譯者：中央社劉文瑜）
-------------------------------公教貸款率利 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
9595助貸網 沒錢買房子80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【程鏡明】
NEC智利日前宣布，接受智利首都聖地牙哥的拉斯孔德斯市委託，打造當地居民使用的緊急警報系統。本系統將為拉斯孔德斯市當地超過15,000戶提供住宅安全解決方案，預定將在今年9月底正式啟動。
另外，居民不僅能由智慧型手機或專用裝置來運用本系統，拉斯孔德斯市政府也將會把專用裝置免費提供給居民。
NEC智利本次所提供的「緊急按鈕警報系統解決方案」，是與RLink公司共同開發完成的。該解決方案通過GSM╱GPRS模組，提供了更高的安全性，可以有效防止篡改，並確保系統所連接的中央監控中心，只能接收從居民住家裡發射器的信號。
NEC智利表示，「緊急按鈕警報系統解決方案」是最易於智利全國擴展的無線警報系統之一，不僅高度可靠、易於使用，且提供許多客製化功能，包括：一鍵警報功能；24小時由中央監控中心監測，可精確GPS定位；即時聲音監控；系統運營商的客製化報告緊急按鈕警報系統解決方案，可自動生成負責居住安全的現場工作人員做出的概況報告。報告可以依據高雄銀行信貸試算需求進行客製化，並且適用於所有檔案格式。報告只需一鍵按下，即可匯出、共用、發送到電子郵件、列印。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-ok忠訓 銀行借款利息怎麼算2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名速配貸 負債整合銀行下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨網編譯許光吟 綜合外電《路透社》報導，美國證管會 (SEC) 主席 Mary Jo White 週一 (14 日) 宣布，她將追隨現任總統歐巴馬 (Barack Obama) 在明年一月的總統任期屆滿後，一同卸任，成為川普當選以來首位表態將下台的金融監管機構官員。美國總統歐巴馬於 2013 年只派 Mary Jo White 接管 SEC，White 接任至今可謂是功勳卓著，SEC 在她將的任內所處理的執法件數，已衝破了歷史新高紀錄，顯示 SEC 在 White 的任內，可謂是相當嚴格地對華爾街執行陶德法案 (Dodd-Frank Act)。註：陶德法案 (Dodd- Frank Act) 全名為《陶德、法蘭克華爾街改革與消費者保護法案》，是美國政府針對 2007 年次貸危機爆發之後，針對華爾街金融機構衍生的金融改革措施。該法案內容包括：建立專責監控系統性風險的監管機構，以加強美國的金融監管制度，並同時加強對美國影子銀行系統 (Shadow Banking System) 的監管，如避險基金、私募基金該類基金均應向美國證管會 (SEC) 登記，並如實申報相關資料。市場人士推估，Mary Jo White 的下台，意味著將為川普新政府「放鬆」華爾街監管一事，來預作鋪路，而川普新指派的 SEC 主席，估計在法令的執行上將會比 Mary Jo White 來的寬鬆，過去歐巴馬政府對華爾街廣泛施加「緊箍咒」的年代，很可能將要宣告終結。上週四 (10 日) 川普的權力移交團隊，即在一份未來川普新政府的「政策框架」聲明上表示，川普政府將計劃廢除陶德法案，以放鬆對金融業的監管力道，而陶德法案的廢除，意即華爾街的金融機構將能夠恢復過去的交易業務範疇，並且能夠直接地投資對沖基金，川普團隊認為這項箝制華爾街的陶德法案所帶來的經濟效益，對勞動階層的民眾並沒有顯著助益。一名華爾街金融業人士表示，估計 Mary Jo White 下台之後，雖然陶德法案不一定將立刻廢止，但陶德法案的執行力，勢必將大大地打上一個問號。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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（中央社記者鍾榮峰台北17日電）鴻海、軟銀與阿里巴巴合作投資人型機器人Pepper前進中國大陸，陸媒報導，在深圳機場可以看得到Pepper服務身影。 中國大陸媒體報導，阿里巴巴機器人日前公布內建YunOS作業系統的Pepper人型機器人，首發Pepper機器人應用在商用領域。 陸媒指出，Pepper機器人在中國大陸首先在深圳機場使用，應用在資訊諮詢、自助儲值、購物指南等。 阿里巴巴預估到今年底前，首發Pepper機器人開發商就可能透過開發商平台，下單購買開發樣機，進行應用開發和針對商業客戶銷售。 陸媒報導，Pepper前進中國大陸首發價格約人民幣19.8萬元（約合新台幣94.5萬元）。 軟銀機器人公司SBRH（SoftBank RoboticsHoldings）日前發布新聞稿表示，Pepper人型機器人進軍中國大陸市場。 新聞稿指出，軟銀集團與中國大陸阿里巴巴集團，合資成立阿里巴巴機器人公司（Alibaba RobotCorporation），這家公司將在中國大陸從事機器人業務，規劃提供Pepper機器人給中國大陸開發商客戶。 Pepper由日本軟銀機器人公司SBRH（SoftBankRobotics Holdings）研發，鴻海集團製造，Pepper在日本從去年6月開始，曾創下連續7個月每個月1分鐘內售完限量千台的紀錄。 在台灣，10月上旬Pepper已在台灣的電信門市、銀行以及百貨業等領域開始上工。 鴻海旗下沛博科技也經營商用化Pepper租賃方案，並銷售Pepper硬體、以及應用軟體與後續價值鏈系列服務。沛博科技先前預期，Pepper在台每月銷售量，目標達到60台規模。 軟銀人型機器人Pepper由鴻海集團旗下富士康位於中國大陸山東煙台的工廠製造生產。 鴻海、軟銀和阿里巴巴集團去年6月中旬宣布合作，阿里巴巴與鴻海各出資145億日圓，投資軟銀集團旗下負責機器人事業子公司SoftBank Robotics Holdings。軟銀持有SBRH股份6成，阿里巴巴與鴻海分別持有2成股份。1051017
屏東機車借款免留車472DC95E52DE48B3
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