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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者林行健馬尼拉4日專電）顯然上一次還罵不過癮，菲律賓總統杜特蒂今天再嗆美國總統歐巴馬說，「你下地獄吧！」 杜特蒂今天在馬卡蒂市出席商界活動，根據電視轉播，杜特蒂說，「歐巴馬先生，你下地獄吧！」 他也沒有放過歐洲聯盟，「歐盟，你不妨選擇煉獄！地獄客滿了。」 歐巴馬和歐盟都曾抨擊杜特蒂的掃毒行動。杜特蒂稍早前已曾以粗話問候歐巴馬，也罵歐盟「偽善」。 杜特蒂說，「別妄想叫我向美國下跪。」1051004 ★更多相關新聞 菲總統想趕走美軍 美海軍放話「永遠出現在南海」菲靠攏中俄 最後一次美菲軍演好尷尬俄插手南海 售菲越武器讓美難堪學者：國艦國造 台美有機會合作杜特蒂驅逐美軍 原來是為了激進分子
宜蘭市民間借貸
（中央社記者戴雅真台北31日電）義大利中部山區昨天遭規模6.6強震侵襲，這是近36年來威力最強的地震；外交部今天表示，不排除仍有強烈餘震發生，建議國人避免前往該地區。 外交部表示，義大利中部位於恩伯利亞（Umbria）、拉西奧（Lazio）及馬凱（Marche）三省交界的山城小鎮繼8月24日發生芮氏規模6.0，26日晚間發生規模5.4、6.0及4.6等3次強烈地震後，昨天上午7時40分再度發生自1980年來最強烈地震，造成災區山城烏西塔鎮（Ussita）、卡斯特盧西奧（Castelluccio）及諾西亞（Norcia）等小鎮部分建築物倒塌。 外交部指出，根據義大利救災中心表示，目前無人罹難及失蹤，僅少數人受傷，然不排除仍有強烈餘震，呼籲當地居民勿過度恐慌。 外交部表示，羅馬因位於災區約百餘公里，昨天明顯感受地震威力，考量安全因素地鐵曾一度暫停運作數小時，稍早已恢復通車。另羅馬市長也宣布該市所有學校今天停課一天。 外交部表示，經查地震傷亡名單無旅義僑胞、台商、留學生及觀光客，駐義大利代表處將持續與當地救難中心保持密切聯繫，並建議國人暫避免前往該地區。ok忠訓 借錢救急快速放款1051031
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者唐佩君台北11日電）美國創新體驗館明天開幕，今年最大亮點將是由新上任的行政院政務委員唐鳳，以VR虛擬方式致詞，與美國在台協會（AIT）處長梅健華共同為活動揭開序幕。 AIT與台灣創意設計中心合作，配合10月13日至30日舉行的「2016台北世界設計之都」，在松山文創園區規劃美國創新體驗館，並在明天開幕。 由於體驗館主打美國創新科技，今年活動主要亮點將是由負責數位科技的新任政務委員唐鳳，在梅健華及現場人士面前以VR虛擬方式致詞，主辦單位表示，相信會讓大家感受到科技創新力量。 主辦單位指出，AIC美國創新體驗館今年結合體驗及展覽形態，展示美國創新科技技術及台灣新創能量，以人工智慧、機器人、物聯網、VR技術、數位學習、自造者運動為主題規劃五大展區，帶領民眾體驗未來科技，推動創新創業的風潮。1051011
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道購屋貸款率利計算
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
京城銀行信用卡貸款一個月從繳8萬給銀行潮霖資產 勞工貸款查詢(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
2019房屋修繕貸款故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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旺報【記者李侑珊╱山西臨汾報導】 晉國博物館為山西首座遺址類博物館，館內展出的「天馬遺址」，為西周時期的晉侯墓地；其中一項陪葬品為車馬坑，完整保存當時馬匹殉葬遺跡，可見封建時代貴族享有的權力與財力，被大陸列為20世紀百大考古發現。 晉國為起源於西周的諸侯國，立國660餘年，鼎盛於春秋時期，結束於韓、趙、魏三家分晉的局面，曾稱霸中原長達150年，創造璀璨的晉文化。 1990年代，北京大學考古文博學院與山西省考古研究所組成團隊，在山西曲沃發現「天馬遺址」，也就是西周時期的晉侯墓地；不只出土上萬件文物，也透過隨葬的青銅器具，發現多位晉侯、晉侯夫人及家人姓名，為西周晉國最高等級的貴族大型墓地，在2001年被大陸列為20世紀百大考古發現之一。 館內最受矚目的展區之一為晉獻侯的車馬坑，完整保存當時馬匹殉葬遺跡，為目前發現西周時期規模最大、車馬數量最多的車馬坑遺跡。
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